1986〜1996年築, 専有面積54.13㎡〜74.13㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市灘区
47.9万円/㎡
前年比+54.6%
クレスト六甲
兵庫県神戸市灘区森後町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
1991年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,470万円
54.1万円/㎡
2,289
3,076
3,863
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜3,863万円
48.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
クレスト六甲
3,450万円（53.8万円/㎡）/ 3階 / 64.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,450万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,450万円 | 50.8万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,500万円 | 54.6万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,500万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 58.9万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 3,600万円 | 56.1万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,600万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,780万円 | 51.4万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 54.2万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 52.7万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 54.1万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,080万円 | 55.5万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/28 | 3,400万円 | 46.2万円 | 8階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,400万円 | 46.2万円 | 8階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 4,180万円 | 56.8万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/29 | 3,780万円 | 55.7万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,880万円 | 57.2万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 58.2万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 3,580万円 | 48.7万円 | 8階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/20 | 3,580万円 | 48.7万円 | 8階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/30 | 4,180万円 | 56.8万円 | 10階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/09 | 2,750万円 | 42.9万円 | 6階 | 64.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/12 | 3,850万円 | 52.3万円 | 8階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 3,850万円 | 52.3万円 | 8階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/04 | 4,280万円 | 58.2万円 | 10階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | クレスト六甲 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅3分 | 3,450万円 | 53.8万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パークハイム六甲道 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 2,600万円 | 50.3万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.55㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション六甲口 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランパレ阪急六甲 神戸市灘区日尾町一丁目 | 六甲道駅6分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/26 | ヴェルドール六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザ六甲II 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 3,800万円 | 58.8万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/01/27 | サンヴィラ六甲道パートII 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンビルダー六甲 神戸市灘区六甲町一丁目 | 六甲道駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51.08㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | 甲南サンステージ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/29 | ルネ六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,800万円 | 52.6万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/19 | 朝日プラザ六甲町 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅6分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/03/07 | ヴェルドール六甲道 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/13 | ローレル六甲 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/27 | 甲南アドミール六甲 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅5分 | 2,780万円 | 49.1万円 | 56.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅10分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンワプラザ六甲 神戸市灘区浜田町二丁目 | 六甲道駅10分 | 2,490万円 | 44.8万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市灘区では54.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は神戸市灘区の平均と比較して12.3%割高です。
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阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造